Budowa
ul. Wyszyńskiego 20

Ilość dostępnych ofert
11

Aktualności

  • Sobota, 28 maja 2022
    Od 1 lipca będzie można wynająć mieszkanie 46 m2 na 1 piętrze przy ul. Kawiary 25 w Gnieźnie. Informacja na www.wynajem.gniezno.pl i tel. 614256948 czynne pn-pt 9-19, w soboty 9-14. więcej>>
  • Czwartek, 21 kwietnia 2022
    Na sprzedaż jest ostatnie miejsce w garażu ul. Konopnickiej 16. Do wynajęcia są miejsca garażowe ul. Grunwaldzka za 184 zł/mc i ul. Żuławy 17 za 246 zł miesięcznie. Informacja tel 614256948 więcej>>
  • Wtorek, 19 października 2021
    Rozpoczęta została budowa przy ul. Wyszyńskiego 20 w centrum Gniezna. W budynku zaprojektowano mieszkania od 28 do 65 m.kw. Będzie winda, podziemna hala garażowa, piwnice. Sprzedaż będzie w 2022r. więcej>>
  • Poniedziałek, 18 października 2021
    Rozpoczęta została sprzedaż mieszkań budowanych w centrum przy ul. 3 Maja 34. Zaprojektowano tu mieszkania od 31 do 47 m2. Założony jest rachunek powierniczy. Jest to 49-ta budowa dewelopera KOS-BUD. więcej>>
  • Czwartek, 30 września 2021
    Przy ul. Jeziornej 2 w Gnieźnie jest parking płatny. Zamiast płacić za godz. można zapłacić abonament 61 zł/mc. Proponujemy parkowanie osobom pracującym i zamieszkałym w pobliżu, tel. 614256948 więcej>>

Wynajem mieszkań w Gnieźnie

Przy ul. Kawiary 25 w Gnieźnie jest budynek z mieszkaniami do wynajęcia. 

Umowę najmu mieszkania podpisuje się bezpośrednio z właścicielem budynku firmą deweloperską KOS-BUD Andrzej Kostrzewski, czyli bez prowizji dla pośrednika. Umowę najmu mieszkania może podpisać także firma lub instytucja. Wystawiamy faktury VAT do zaliczenia w koszty działalności gospodarczej.

W mieszkaniu przeznaczonym do wynajęcia jest indywidualne ogrzewanie gazowe z programatorem, zamontowano drzwi wewnętrzne Porta, w przedpokoju jest duża szafa wnękowa. W łazience jest kabina prysznicowa (w kawalerkach i mieszkaniach 2 pokojowych) lub wanna (w 3 pokojowych), umywalka, wc kompakt, brak pralki. W kuchni są szafki górne i dolne, kuchenka elektryczna lub gazowa, brak lodówki i stołu. Wysokość w mieszkaniu wynosi około 270 cm. Wszystkie mieszkania mają balkony o wymiarach 3 metry na 1 metr. Zdjęcia wykończenia przeciętnego mieszkania są poniżej. Można podłączyć internet i telewizję kablową z UPC.pl lub Satpol.pl lubze  światłowodu. Przed budynkiem są bezpłatne miejsca do parkowania samochodów.

 

Budynek jest prywatny i nie ma dodatkowych opłat do wspólnoty mieszkaniowej,  podatek od nieruchomości: 0 zł. Przeglądy kominów, instalacji gazowej, kotłów grzewczych: 0 zł.
Za zużyte media płaci się wg indywidualnych liczników prądu, gazu  w tym ogrzewanie, ciepła woda, kuchenka gazowa, opłata stała, wody. Wywóz odpadów 29 zł miesięcznie za osobę w 2021r. Nie ma dyżurów w sprzątaniu klatek schodowych jak w niektórych budynkach. 
 

Umowę najmu  podpisuje się na okres co najmniej 1 roku. Po tym terminie najemcy decydują czy przedłużają umowę. Możliwy jest wynajem długoterminowy i niektórzy mieszkają np. 6 lat. Jest to zwykła umowa najmu a nie najmu okazjonalnego - najemca nie podaje u notariusza adresu do eksmisji. W trakcie trwania umowy najmu kwota za najem może zmienić się  najwyżej o poziom inflacji a nie wg uznania jak robią to niektórzy prywatni właściciele mieszkań.


Wymagana jest kaucja zwrotna i jej wysokość zależy od tego kto podpusje umowę. Dla firm i sób zatrudnionych w jednostkach Budżetu Państwa kaucja stanowi równowartość 1 miesięcznego czynszu. Dla osób zatrudnionych z niskim wynagrodzeniem kaucja to równowartość 3 miesięcznych opłat. Po wyprowadzeniu się kaucja jest zwracana jeśli wszystkie faktury zostały opłacone. Kaucja i zaświadczenie o zarobkach nie są wymagane tylko jeśli najemca zapłaci z góry za cały okres umowy. Najemca może złożyć w Urzędzie wniosek o dodatek mieszkaniowy. Jeśli najemca ma niskie dochody może być wymagane poręczenie innej osoby.

Na 1 i 2 piętrze budynku są mieszkania od kawalerek 37 m.kw. do 3 pokojowych 63 m.kw. Na parterze jest sklep spożywczy Twój Market, Piekarni Cukiernia Familly,  PizzeriaNaKawiarach.pl gabinet kosmetyczny oraz paczkomat Inpost. Najbliższa szkoła podstawowa jest w odległości 1 km, czyli dziecko może dojść nawet pieszo. 
Przy budynku jest przystanek MPK linii nr 14. W mieszkaniach rzadko organizuje się imieniny lub przyjęcia więc nie muszą być duże. W odległości 400 metrów znajduje się "Gościniec nad Dwoma Stawami" Kawiary.pl w którym można zorganizować chrzciny, imieniny, imprezy okolicznościowe, wesela, itp. Kilometr dalej jest Specjalna Strefa Ekonomiczna w której  powstają nowe zakłady pracy, dzięki temu blisko można pracować i dojść pieszo zamiast tracić pieniądze na paliwo i czas na dojazdy.

Pierwszeństwo przy wynajęciu mieszkania mają osoby które wprowadzą się bez zwierząt domowych.

Mieszkania z ul. Kawiary 25 stanowią własność firmy deweloperskiej KOS-BUD Andrzej Kostrzewski. Osobom zainteresowanym posiadaniem mieszkania na własność proponujemy zakup w innych budynkach i finansowanie zakupu kredytem mieszkaniowym. 

Na dzień 28.05.2022 nie ma pustego mieszkania do wynajęcia. Od 1 lipca bęzie można wynająć mieszkanie 46 m2 na 1 piętrze za 1302 zł miesięcznie. Będzie je można obejrzeć od środka po wyprowadzeniu się obecnych lokatorów. Jak któreś mieszkanie będzie puste to informacja taka będzie umieszczona na stronie którą Państwo teraz oglądają www.wynajem.gniezno.pl W razie pytań proszę o telefon 614256948 od poniedziałku do piątku w godz. 9-19, w soboty 9-14.

 

Zdjęcia mieszkań przy ul. Kawiary 25: balkon jest w każdym mieszkaniu

3_400  

Kuchnia z szafkami, kuchenką elektryczną lub gazową, bez lodówki.

wynajem_46_dscn0454_kuchnia_400 


Sypialnia bez łóżka
i
20200122_gniezno_wynajem_meiszkan_kawiary_sypialnia_400

Wyposażenie łazienki z kotłem gazowym dwufunkcyjnym: ogrzewanie i ciepła woda

4_d_400  wynajemdscn0444szafy_400  

Szafa wnękowa w każdym mieszkaniu
wynajemdscn0444szafy_400

 
 
Widok z mieszkania na tereny zielone i parking
wynajemparking30062012775__400


  
plac_zabaw_400 



















Budynek w Gnieźnie ul. Kawiary 25 z mieszkaniami do wynajęcia
wynajem_elewacja_img_0124_400 


wynajemplanzagospod_400

Widok 
osiedla wybudowanego przez dewelopera KOS-BUD przy ul. Kawiary 

20200915_kawiary_wynajem_mieszkan_kosbud_deweloper_dji_0427_400_01


rzut9_400
 

© 2013-2018 | KOSBUD Gniezno
Projekt i wykonanie zebra.pro