Budowa
ul. Wyszyńskiego 20

Ilość dostępnych ofert
10

Aktualności

  • Środa, 24 sierpnia 2022
    Pod koniec września będzie można wynająć mieszkanie 43m2 - 2 pokojowe + wydzielona kuchnia przy ul. Kawiary 25 w Gnieźnie. Opłata 1255 zł/mc. Brak dodatkowych opłat do wspólnoty. tel 614256948 więcej>>
  • Czwartek, 21 kwietnia 2022
    Na sprzedaż i do wynajęcia są miejsca garażowe ul. Grunwaldzka za 184 zł/mc  miesięcznie. Informacja www.garaze.gniezno.pl tel 614256948 więcej>>
  • Wtorek, 19 października 2021
    Rozpoczęta została budowa przy ul. Wyszyńskiego 20 w centrum Gniezna. W budynku zaprojektowano mieszkania od 28 do 65 m.kw. Będzie winda, podziemna hala garażowa, piwnice. Sprzedaż będzie w 2022r. więcej>>
  • Poniedziałek, 18 października 2021
    Rozpoczęta została sprzedaż mieszkań budowanych w centrum przy ul. 3 Maja 34. Zaprojektowano tu mieszkania od 31 do 47 m2. Założony jest rachunek powierniczy. Jest to 49-ta budowa dewelopera KOS-BUD. więcej>>
  • Czwartek, 30 września 2021
    Przy ul. Jeziornej 2 w Gnieźnie jest parking płatny. Zamiast płacić za godz. można zapłacić abonament 61 zł/mc. Proponujemy parkowanie osobom pracującym i zamieszkałym w pobliżu, tel. 614256948 więcej>>

Wynajem mieszkań w Gnieźnie

Przy ul. Kawiary 25 w Gnieźnie jest budynek z mieszkaniami do wynajęcia. 

Umowę najmu mieszkania podpisuje się bezpośrednio z właścicielem budynku firmą deweloperską KOS-BUD Andrzej Kostrzewski, czyli bez prowizji dla pośrednika. Umowę najmu mieszkania może podpisać także firma lub instytucja. Wystawiamy faktury VAT do zaliczenia w koszty działalności gospodarczej.

W mieszkaniu przeznaczonym do wynajęcia jest indywidualne ogrzewanie gazowe z programatorem, zamontowano drzwi wewnętrzne Porta, w przedpokoju jest duża szafa wnękowa. W łazience jest kabina prysznicowa (w kawalerkach i mieszkaniach 2 pokojowych) lub wanna (w 3 pokojowych), umywalka, wc kompakt, brak pralki. W kuchni są szafki górne i dolne, kuchenka elektryczna lub gazowa, brak lodówki i stołu. Wysokość w mieszkaniu wynosi około 270 cm. Wszystkie mieszkania mają balkony o wymiarach 3 metry na 1 metr. Zdjęcia wykończenia przeciętnego mieszkania są poniżej. Można podłączyć internet i telewizję kablową z UPC.pl lub Satpol.pl lub ze  światłowodu. Przed budynkiem są bezpłatne miejsca do parkowania samochodów.

 

Budynek jest prywatny i nie ma dodatkowych opłat do wspólnoty mieszkaniowej,  podatek od nieruchomości: 0 zł. Przeglądy kominów, instalacji gazowej, kotłów grzewczych: 0 zł.
Za zużyte media płaci się wg indywidualnych liczników prądu, gazu  w tym ogrzewanie, ciepła woda, kuchenka gazowa, opłata stała, wody. Wywóz odpadów 29 zł miesięcznie za osobę w 2022r. Nie ma dyżurów w sprzątaniu klatek schodowych jak w niektórych budynkach. 
 

Umowę najmu  podpisuje się na okres co najmniej 1 roku. Po tym terminie najemcy decydują czy przedłużają umowę. Możliwy jest wynajem długoterminowy i niektórzy mieszkają np. 6 lat. Jest to zwykła umowa najmu a nie najmu okazjonalnego - najemca nie podaje u notariusza adresu do eksmisji. W trakcie trwania umowy najmu kwota za najem może zmienić się  najwyżej o poziom inflacji a nie wg uznania jak robią to niektórzy prywatni właściciele mieszkań.


Wymagana jest kaucja zwrotna i jej wysokość zależy od tego kto podpusje umowę. Dla firm i sób zatrudnionych w jednostkach Budżetu Państwa kaucja stanowi równowartość 1 miesięcznego czynszu. Dla osób zatrudnionych z niskim wynagrodzeniem kaucja to równowartość 3 miesięcznych opłat. Po wyprowadzeniu się kaucja jest zwracana jeśli wszystkie faktury zostały opłacone. Kaucja i zaświadczenie o zarobkach nie są wymagane tylko jeśli najemca zapłaci z góry za cały okres umowy. Najemca może złożyć w Urzędzie wniosek o dodatek mieszkaniowy. Jeśli najemca ma niskie dochody może być wymagane poręczenie innej osoby.

Na 1 i 2 piętrze budynku są mieszkania od kawalerek 37 m.kw. do 3 pokojowych 63 m.kw. Na parterze jest sklep spożywczy Twój Market, Piekarni Cukiernia Familly,  PizzeriaNaKawiarach.pl gabinet kosmetyczny oraz paczkomat Inpost. Najbliższa szkoła podstawowa jest w odległości 1 km, czyli dziecko może dojść nawet pieszo. 
Przy budynku jest przystanek MPK linii nr 14. W mieszkaniach rzadko organizuje się imieniny lub przyjęcia więc nie muszą być duże. W odległości 400 metrów znajduje się "Gościniec nad Dwoma Stawami" Kawiary.pl w którym można zorganizować chrzciny, imieniny, imprezy okolicznościowe, wesela, itp. Kilometr dalej jest Specjalna Strefa Ekonomiczna w której  powstają nowe zakłady pracy, dzięki temu blisko można pracować i dojść pieszo zamiast tracić pieniądze na paliwo i czas na dojazdy.

Pierwszeństwo przy wynajęciu mieszkania mają osoby które wprowadzą się bez zwierząt domowych.

Mieszkania z ul. Kawiary 25 stanowią własność firmy deweloperskiej KOS-BUD Andrzej Kostrzewski. Osobom zainteresowanym posiadaniem mieszkania na własność proponujemy zakup w innych budynkach i finansowanie zakupu kredytem mieszkaniowym. 

Na dzień 24.08.2022 nie ma pustego mieszkania do wynajęcia od KOS-BUD. Pod koniec września będzie można wynająć mieszkanie 43,3 m2 - 2 pokoje + wydzielona kuchnia zamiast aneksu za 1255,70 zł/mc. Jak któreś mieszkanie będzie puste to informacja taka będzie umieszczona na stronie którą Państwo teraz oglądają www.wynajem.gniezno.pl W razie pytań proszę o telefon 614256948 od poniedziałku do piątku w godz. 9-19, w soboty 9-14.

 

Zdjęcia mieszkań przy ul. Kawiary 25: balkon jest w każdym mieszkaniu

3_400  

Kuchnia z szafkami, kuchenką elektryczną lub gazową, bez lodówki.

wynajem_46_dscn0454_kuchnia_400 


Sypialnia bez łóżka
i
20200122_gniezno_wynajem_meiszkan_kawiary_sypialnia_400

Wyposażenie łazienki z kotłem gazowym dwufunkcyjnym: ogrzewanie i ciepła woda

4_d_400  wynajemdscn0444szafy_400  

Szafa wnękowa w każdym mieszkaniu
wynajemdscn0444szafy_400

 
 
Widok z mieszkania na tereny zielone i parking
wynajemparking30062012775__400


  
plac_zabaw_400 



















Budynek w Gnieźnie ul. Kawiary 25 z mieszkaniami do wynajęcia
wynajem_elewacja_img_0124_400 


wynajemplanzagospod_400

Widok 
osiedla wybudowanego przez dewelopera KOS-BUD przy ul. Kawiary 

20200915_kawiary_wynajem_mieszkan_kosbud_deweloper_dji_0427_400_01


rzut9_400
 

© 2013-2018 | KOSBUD Gniezno
Projekt i wykonanie zebra.pro