Wynajem

Przy ul. Kawiary 25 w Gnieźnie jest budynek z mieszkaniami do wynajęcia.

Umowę najmu mieszkania podpisuje się bezpośrednio z właścicielem budynku firmą deweloperską KOS-BUD Andrzej Kostrzewski dzięki czemu nie płaci się prowizji pośrednikowi. Umowę najmu mieszkania może podpisać także firma lub instytucja. Wystawiamy faktury VAT do zaliczenia w koszty działalności gospodarczej.

W mieszkaniu przeznaczonym do wynajęcia jest indywidualne ogrzewanie gazowe, zamontowano drzwi wewnętrzne Porta, w przedpokoju jest duża szafa wnękowa. W łazience jest kabina prysznicowa (w kawalerkach i mieszkaniach 2 pokojowych) lub wanna (w 3 pokojowych), umywalka, wc kompakt, brak pralki. W kuchni są szafki górne i dolne, kuchenka elektryczna lub gazowa, brak lodówki i stołu. Zdjęcia jednego z mieszkań są poniżej. Można podłączyć internet i telewizję kablową z UPC.pl lub Satpol.pl Przed budynkiem są bezpłatne miejsca do parkowania samochodów.

Za najem mieszkania w którym jest aneks kuchenny płaci się 24 zł/m2 miesięcznie, czyli np. za 42,3 m.kw 1015 zł brutto. Jeśli w mieszkaniu jest wydzielona kuchnia to 26 zł/m2.

Opłaty do wspólnoty mieszkaniowej i fundusz remontowy: 0 zł.
Koszty przeglądów kominów, instalacji gazowej, kotłów grzewczych: 0 zł.
Za zużyte media płaci się wg indywidualnych liczników:
- prąd około 100 zł miesięcznie,
- gaz około 120 zł miesięcznie w tym ogrzewanie, ciepła woda, kuchenka gazowa, opłata stała,
- woda około 70 zł miesięcznie.
Wywóz odpadów 16 zł miesięcznie za osobę.
Nie ma dyżurów w sprzątaniu klatek schodowych jak w niektórych budynkach.

Umowę najmu podpisuje się na okres co najmniej 1 roku, maksymalnie do 5 lat. Po tym terminie najemcy decydują czy przedłużają umowę.
W trakcie trwania umowy najmu kwota za najem może zmienić się najwyżej o poziom inflacji a nie wg uznania jak robią to niektórzy właściciele mieszkań.

Najemca może złożyć w Urzędzie wniosek o dodatek mieszkaniowy. Jeśli najemca ma niskie dochody może być wymagane poręczenie innej osoby.
Wymagana jest kaucja zwrotna - standardowo równowartość 3 miesięcznych opłat, wysokość kaucji do negocjacji w zależności od miejsca pracy. Osoby zatrudnione w jednostkach Budżetu Państwa oraz Firmy płacą kaucję 1 miesięczną. Po wyprowadzeniu się kaucja jest zwracana. Kaucja i zaświadczenie o zarobkach nie są wymagane tylko jeśli najemca zapłaci z góry za cały okres umowy.

Na 1 i 2 piętrze budynku są mieszkania o powierzchni od 37 m.kw. do 63 m.kw. Na parterze jest sklep spożywczy Twój Market, PizzeriaNaKawiarach.pl , placówka Poczty Polskiej, Apteka oraz Paczkomat Inpost. W mieszkaniach rzadko organizuje się imieniny lub przyjęcia więc nie muszą być duże. W odległości 400 metrów znajduje się "Gościniec nad Dwoma Stawami" www.kawiary.pl w którym można zorganizować chrzciny, imieniny, imprezy okolicznościowe, wesela, itp. Kilometr dalej jest Specjalna Strefa Ekonomiczna w której powstają nowe zakłady pracy.
Pierwszeństwo przy wynajęciu mieszkania mają osoby które wprowadzą się bez zwierząt domowych.

Mieszkania stanowią własność firmy KOS-BUD Andrzej Kostrzewski. Najemca nie będzie mógł wykupić mieszkania. Osobom zainteresowanym posiadaniem mieszkania na własność proponujemy zakup w innych budynkach i finansowanie zakupu kredytem mieszkaniowym.

Na dzień 17 sierpnia 2017 nie ma pustego mieszkania do wynajęcia.

Informacja o wolnym mieszkaniu do wynajęcia będzie umieszczana na stronie którą Państwo teraz oglądają czyli www.wynajem.gniezno.pl oraz na www.gratka.pl

3_400 wynajem_46_dscn0454_kuchnia_400