cena
od 4 200 zł/m2 brutto

Ilość dostępnych ofert
3

Aktualności

  • Sobota, 18 stycznia 2020
    Do wynajęcia od zaraz jest mieszkanie przy ul. Kawiary 25. Osoby zainteresowane zapraszam do biura KOS-BUD Gniezno ul. Orzechowa 6, tel. 614256948 więcej>>
  • Czwartek, 19 grudnia 2019
    Firma Mayer & Co Beschläge GmbH z Austrii która wyprodukowała okucia okien z ul. Konopnickiej 14, 16, Wrzesińskiej 19ABC prowadzi bezpłatną akcję serwisową okuć okiennych. więcej>>
  • Poniedziałek, 16 grudnia 2019
    W grudniu 2019 wydane zostało prawomocne pozwolenie na budowę mieszkań przy ul. 3 Maja 34 (naprzeciw szpitala). Zaprojektowano tu mieszkania 2 i 3 pokojowe od 31 do 48 m2.  więcej>>
  • Wtorek, 2 lipca 2019
    Do wynajęcia od 123 zł miesięcznie są miejsca w podziemnych halach garażowych ul. Grunwaldzka, Konopnickiej, Wrzesińska. więcej>>
  • Poniedziałek, 1 lipca 2019
    Zakończona jest budowa garaży podziemnych przy ul. Wrzesińskiej 19A, C i w biurze można odbierać piloty. Mieszkania przy Wrzesińskiej 19A są wykończone w stanie deweloperskim i można odebrać klucze. więcej>>

Wynajem mieszkań w Gnieźnie

Przy ul. Kawiary 25 w Gnieźnie jest budynek z mieszkaniami do wynajęcia. 

Umowę najmu mieszkania podpisuje się bezpośrednio z właścicielem budynku firmą deweloperską KOS-BUD Andrzej Kostrzewski dzięki czemu nie płaci się prowizji pośrednikowi. Umowę najmu mieszkania może podpisać także firma lub instytucja. Wystawiamy faktury VAT do zaliczenia w koszty działalności gospodarczej.

W mieszkaniu przeznaczonym do wynajęcia jest indywidualne ogrzewanie gazowe, zamontowano drzwi wewnętrzne Porta, w przedpokoju jest duża szafa wnękowa. W łazience jest kabina prysznicowa (w kawalerkach i mieszkaniach 2 pokojowych) lub wanna (w 3 pokojowych), umywalka, wc kompakt, brak pralki. W kuchni są szafki górne i dolne, kuchenka elektryczna lub gazowa, brak lodówki i stołu. Wysokość w mieszkaniu wynosi około 270 cm. Zdjęcia wykończenia przeciętnego mieszkania są poniżej. Można podłączyć internet i telewizję kablową z UPC.pl lub Satpol.pl Przy budynku zatrzymuje się autobus linii nr 14.  Przed budynkiem są bezpłatne miejsca do parkowania samochodów.

 

Budynek jest prywatny i oprócz czynszu nie ma dodatkowych opłat do wspólnoty mieszkaniowej, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości: 0 zł. Przeglądy kominów, instalacji gazowej, kotłów grzewczych: 0 zł.
Za zużyte media płaci się wg indywidualnych liczników:
- prąd około 100 zł miesięcznie,
- gaz około 120 zł miesięcznie w tym ogrzewanie, ciepła woda, kuchenka gazowa, opłata stała, 
- woda około 70 zł miesięcznie.
Wywóz odpadów 16 zł miesięcznie za osobę.
Nie ma dyżurów w sprzątaniu klatek schodowych jak w niektórych budynkach. 
 

Umowę najmu  podpisuje się na okres co najmniej 1 roku. Po tym terminie najemcy decydują czy przedłużają umowę. Możliwy jest wynajem długoterminowy i niektórzy mieszkają np. 7 lat. Jest to zwykła umowa najmu a nie najmu okazjonalnego - najemca nie podaje u notariusza adresu do eksmisji. W trakcie trwania umowy najmu kwota za najem może zmienić się  najwyżej o poziom inflacji a nie wg uznania jak robią to niektórzy prywatni właściciele mieszkań.


Wymagana jest kaucja zwrotna i jej wysokość zależy od tego kto podpusje umowę. Dla firm i sób zatrudnionych w jednostkach Budżetu Państwa kaucja stanowi równowartość 1 miesięcznego czynszu. Dla osób zatrudnionych z minimalnym wynagrodzeniem kaucja to równowartość 3 miesięcznych opłat. Po wyprowadzeniu się kaucja jest zwracana jeśli wszystkie faktury zostały opłacone. Kaucja i zaświadczenie o zarobkach nie są wymagane tylko jeśli najemca zapłaci z góry za cały okres umowy. Najemca może złożyć w Urzędzie wniosek o dodatek mieszkaniowy. Jeśli najemca ma niskie dochody może być wymagane poręczenie innej osoby.

Na 1 i 2 piętrze budynku są mieszkania o powierzchni od 37 m.kw. do 63 m.kw. Na parterze jest sklep spożywczy Twój Market, PizzeriaNaKawiarach.pl , Apteka oraz Paczkomat Inpost. W mieszkaniach rzadko organizuje się imieniny lub przyjęcia więc nie muszą być duże. W odległości 400 metrów znajduje się "Gościniec nad Dwoma Stawami" www.kawiary.pl w którym można zorganizować chrzciny, imieniny, imprezy okolicznościowe, wesela, itp. Kilometr dalej jest Specjalna Strefa Ekonomiczna w której  powstają nowe zakłady pracy, dzięki temu blisko można pracować i dojść pieszo zamiast tracić pieniądze na paliwo i czas na dojazdy.
Pierwszeństwo przy wynajęciu mieszkania mają osoby które wprowadzą się bez zwierząt domowych.

Mieszkania z ul. Kawiary 25 stanowią własność firmy KOS-BUD Andrzej Kostrzewski. Najemca nie będzie mógł wykupić mieszkania. Osobom zainteresowanym posiadaniem mieszkania na własność proponujemy zakup w innych budynkach i finansowanie zakupu kredytem mieszkaniowym. Rata kredytu może być niższa niż opłata za najem. 

 

 

Od zaraz można wynająć wygodne i słoneczne mieszkanie przy ul. Kawiary 25 w Gnieźnie: 2 pokojowe z aneksem kuchennym 46,4 m2, (pokój z aneksem kuchennym ma 24,56 m2, wygodna sypialnia 10,6 m2 zamiast 6 m2 jak u niektórych wynajmujących) za 1206 zł miesięcznie. Jeśli ktoś potrzebuje 3 pokoje to od 07.02.2020 będzie można wynająć 52,1 m2 na 1 piętrze za 1354 zł. Nie ma dodatkowych opłat do wspólnoty ani spółdzielni. Oprócz tego płaci się za media wg indywidualnych liczników.
Mieszkanie 46 m2 można obejrzeć od śodka po telefonicznym ustaleniu godziny spotkania 614256948 pn-pt w godz. 9-19, w soboty 9-14.

Zapraszam.

 

 

3_400  wynajem_46_dscn0454_kuchnia_400 


4_d_400  wynajemdscn0444szafy_400  

wynajemdscn0444szafy_400

plac_zabaw_400 
 


wynajemparking30062012775__400


wynajem_elewacja_img_0124_400 

wynajemplanzagospod_400

rzut9_400
 

© 2013-2018 | KOSBUD Gniezno
Projekt i wykonanie zebra.pro