Lokalizacja ul. 3 Maja 34
W kwietniu 2021 rozpoczęta została budowa mieszkań przy ul. 3 Maja 34 w Gnieźnie (naprzeciw szpitala). Wcześniej KOS-BUD oddał do użytku trzy sąsiednie budynki 34A,B,C. Zaprojektowano tu mieszkania 2 i 3 pokojowe od 31 do 47 m2. Budynek jest niski: parter i 2 piętra dlatego nie ma windy. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 3 metry a na piętrach 2,7 m. Ściany są z cegły ceramicznej porotherm + docieplenie styropianem. Okna 3 szybowe w kolorze złoty dąb. Dach nad 2 piętrem jest z płyt betonowych, bez konstrukcji drewnianej. Ogrzewanie gazowe indywidualne w każdym mieszkaniu. Budynek ma standardowe podłączenie do kanalizacji, bez przepompowni. Teren działki jest ogrodzony. Budowa jest realizowana ze środków własnych dewelopera, bez obciążania kredytem hipoteki. Wcześniej na działce był 3 kondygnacyjny budynek mieszkalny który został zburzony w 2011 roku. Po 9 latach oczekiwania na warunki zabudowy można było rozpocząć budowę. Nie są to byłe tereny przemysłowe które mogły by być skażone np. metalami ciężkimi. Budynek został oddany do użytku i można podpisywać akty notarialne zakupu zamiast umów deweloperskich. Koszty notarialne i sądowe to około 3 tys zł. Założona została wspólnota mieszkaniowa i od 7.2023 obowiązują opłaty do wspólnoty 3,09 zł/m2 mieszkania miesięcznie. W zestawieniu wolnych mieszkań podano powierzchnie powykonawcze. Na widocznych rzutach mieszkań są powierzchnie projektowane. Jest to 49-ta budowa prowadzona przez dewelopera KOS-BUD. Kolejna 50-ta budowa z mieszkaniami 28 do 65 m2 jest prowadzona w centrum przy ul. Wyszyńskiego 20. Mieszkania można oglądać od środka po telefonicznym ustaleniu godziny spotkania 614256948 czynne pn-pt 9-19, w soboty 9-14. Zapraszam.
