Lokalizacja ul. Dobrzyńska
W grudniu 2019r KOS-BUD otrzymał pozwolenie na budowę domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej przy ul. Dobrzyńskiej 11, w dzielnicy Arkuszewo, przy kościele p.w. Błogosławionej Jolenty. W 2014r. na sąsiedniej działce KOS-BUD wybudował 5 budynków wielorodzinnych. Na parterze nowych domów szeregowych można kupić mieszkania 3 pokojowe z aneksem kuchennym 64,66 m2 + ogrodzony ogródek od strony południowej do wyłącznego użytku. Wcześniej mieszkania z wydzielonymi ogródkami wybudowaliśmy przy ul. Grunwaldzkiej 18 i ul. Bluszczowej. Na 1 piętrze domu są mieszkania 4 pokojowe z aneksem kuchennym 82,28 m2 + balkon + wydzielony ogródek do dwóch domów szczytowych. Domy jednorodzinne nie będą miały wspólnych klatek schodowych. Wejście do każdego mieszkania jest osobnymi drzwiami bezpośrednio z chodnika. Między domami są podwójne ściany nośne czyli od sąsiada z boku jest oddzielenie ścianą grubości 50 cm zamiast pojedynczą 25 cm dzięki czemu będzie cieplej i ciszej. Przed budynkami są utwardzone miejsca do parkowania samochodów. Dojazd utwardzoną drogą wewnętrzną. W mieszkaniach parterowych jest schowek pod schodami np. na rowery. Ogrzewanie gazowe z indywidualnym Junkersem w każdym mieszkaniu. Ogrzewanie podłogowe w łazience. W pokojach są grzejniki płytowe. W aneksach kuchennych jest instalacja prądu 3 fazowego i instalacja gazowa do kuchenki. W mieszkaniach jest światłowód do dużych prędkości internetu i telewizja kablowa Satpol. Zamontowano okna 3 szybowe, profil o szerokości 86 mm w kolorze złoty dąb. Zamontowano parapety wewnętrzne z konglomeratu marmuru Calacatta. Budynek jest podłączony do kanalizacji miejskiej zamiast do szamba jak budują niektóre firmy. Mieszkania są w wygodnej lokalizacji: 100 metrów do sklepu spożywczego i przedszkola, 200 m do przystanku czyli lokalizacja w mieście a nie w polu. W lutym 2021 mieszkania są wykończone w stanie deweloperskim i pozostaje tylko włączenie gazu i odbiory. Oddanie do użytku nastąpi do 30.04.2021 r. Bank PKO prowadzi zamknięty rachunek powierniczy - deweloper dostanie pieniądze za mieszkanie po podpisaniu aktu notarialnego sprzedaży mieszkania. Można podpisywać umowy deweloperskie i rezerwacyjne. Jeśli bank odmówi przyznania kredytu kupującemu to można zrezygnować z zakupu bez kary. Bezpieczna transakcja - księga wieczysta nr PO1G/00070712/0 nie ma obciążonej hipoteki. Przed zakupem każdej nieruchomości warto sprawdzić księgę wieczystą. Lepiej kupić apartament w szeregowcu z ogródkiem zamiast mieszkania w bloku z małym balkonikiem. Ceny dla ul. Dobrzyńskiej wynoszą od 4 000 zł/m2 brutto, w tym ogródek i udział w drodze wewnętrznej. Kolejne mieszkania będą budowane w centrum Gniezna przy ul. 3 Maja 34 i będą kosztowały od 5 000 zł/m2. Jest to 48-ma budowa dewelopera KOS-BUD. Mieszkania można oglądać od środka w ciągu dnia po telefonicznym ustaleniu godziny spotkania 614256948
