Lokalizacja ul. Marii Konopnickiej
W maju 2016 r. KOS-BUD rozpoczął budowę domów wielorodzinnych przy ul. Marii Konopnickiej - mniej niż kilometr od dworca więc można dojść nawet pieszo. Mieszkania są 400 m od Szkoły Milenium w której funkcjonuje przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum i szkoła wyższa. Przychodnia lekarska jest w odległości 800 m. Wszystkie mieszkania mają balkony o różnych powierzchniach nawet 12 m.kw. Wszystkie mieszkania mają przynależne piwnice bez opłaty dodatkowej. Ściany nośne budynku są z cegły ceramicznej porotherm + ocieplene styropianem 15 cm. W budynkach są tylko mieszkania, bez uciążliwych lokali handlowych. W mieszkaniach jest ogrzewanie gazowe z indywidualnym kotłem kondensacyjnym Junkers (zamiast taniego turbo) zamontowanym w łazience. Zamontowano także grzejniki. Okna są energooszczędne 3 szybowe (zamiast 2 szybowych) na renomowanych profilach Veka, okleina okien z zewnątrz w kolorze winchester zamiast tanich białych. Wentylacja mechaniczna niskociśnieniowa zamiast grawitacyjnej - okap kuchenny podłącza się do komina zamiast okapu tylko filtrującego powietrze. Wybudowano podziemną halę garażową na 61 samochodów. Cena miejsca dla jednego samochodu wynosi 16 000 zł brutto. Początkowo garaże były oferowane dla osób kupujących mieszkania w budynku a obecnie mogą je kupić lub wynająć także osoby zamieszkałe w sąsiednich starszych budynkach. Nie ma obowiązku zakupu miejsca w garażu - można kupić samo mieszkanie. Na terenie działki są także ogólnodostępne bezpłatne miejsca parkingowe. W klatce schodowej są 3 mieszkania obok siebie zamiast jednej długiej, ciemnej klatki jak w hotelach. Działka stanowi pełną własność a nie użytkowanie wieczyste. Opłaty do wspólnoty mieszkaniowej planowane są w wysokości podobnej do mieszkań z ul. Grunwaldzkiej czyli 1,32 zł/m.kw (66 zł miesięcznie za przeciętne mieszkanie 46 m.kw z piwnicą 4 m.kw). Ceny mieszkań z ul. Konopnickiej zależą od kondygnacji i wynoszą od 4000 do 4400 zł/m2 brutto czyli w tym jest podatek VAT. Są to ceny transakcyjne - obniżkę ceny można wynegocjować tylko dla mieszkaniach oddanych do użytku przy ul. Chrobrego 27A. Kolejne mieszkania budowane obok przy ul. Wrzesińskiej 19A, B, C są droższe o co najmniej 100 zł/m2 ze względu na rosnące koszty robocizny. Budynek Konopnickiej 14 jest oddany do użytku przed planowanym terminem i od razu po zapłaceniu wydawane są klucze oraz można wykonywać prace wykończeniowe. Jeśli ktoś ma np. lokatę bankową to termin zapłaty ustalamy indywidualnie. Cenę mieszkania należy zapłacić do dnia wydania kluczy. Księga wieczysta nieruchomości nr PO1G/00009354/4 nie ma obciążonej hipoteki, dlatego zakup można sfinansować kredytem. Przed zakupem każdej nieruchomości warto sprawdzić stan jej księgi wieczystej. KOS-BUD nie brał kredytu pod zastaw budowy. Jest to już 46-ta budowa KOS-BUD-u. Rzuty mieszkań budynków w plikach pdf można pobrać z niniejszej strony lub wydruki można otrzymać w biurze dewelopera. Wolne mieszkania i garaże można oglądać od środka pn-pt w godz. 9-19, w soboty 9-14 po telefonicznym uzgodnieniu godziny spotkania 614256948 . Zapraszam
