Lokalizacja ul. Wrzesińska
W marcu 2017 r. KOS-BUD rozpoczął budowę trzech domów wielorodzinnych w Gnieźnie na przeciwko dawnej cukrowni. W budynkach tych zaprojektowano mieszkania od 34 do 65 m.kw. Ostatnie wolne mieszkanie na tej działce ma powierzchnię 65 m.kw. W środku są 4 pokoje + wydzieloną kuchnię i jest dobrym rozwiązaniem dla osób które mają np. 3 dzieci. Mieszkania są oddane do użytku i w dniu aktu notarialnego następuje wydanie kluczy. Kosztuje tylko 4200 zł/m2 brutto. Inne firmy sprzedają drożej więc lepiej kupić 65 m2 z KOS-BUD zamiast w tej samej cenie 42 m2 w innej firmie. Zarządcą budynków z ul. Wrzesińskiej jest Firma "Gra-Jan". Wysokość opłat do wspólnoty w 12.2019 wynosi 1,47 zł/m2 mieszkania i piwnicy. Jeśli ktoś kupuje garaż podziemny to ma dodatkową opłatę do wspólnoty. Zużycie prądu, gazu, wody wg indywidualnych liczników. Wszystkie mieszkania mają balkony. Wszystkie mieszkania mają przynależne indywidualne piwnice bez opłaty dodatkowej. Ściany nośne budynku są z cegły ceramicznej porotherm + ocieplenie styropianem 15 cm. Budynki przy ul. Wrzesińskiej 19A, B, C mają zwykłe grawitacyjne podłączenie do kanalizacji bez przepompowni. Na parterze są tylko mieszkania, bez uciążliwych lokali handlowych i gastronomicznych. Na przeciwko budynku jest przychodnia lekarska. Szkoła Milenium jest w odległości 400m czyli dziecko może dojść pieszo zamiast dowozić samochodem. W sąsiedztwie są sklepy Społem, Biedronka czyli budynek jest w mieście a nie w polu jak budują niektóre firmy. W cenie mieszkania jest ogrzewanie gazowe z indywidualnym kotłem kondensacyjnym Junkers zamontowanym w łazience. Grzejniki są w pokojach, kuchni i łazience. Zamontowane są okna energooszczędne 3 szybowe na profilach Veka. Wentylacja w mieszkaniach mechaniczna niskociśnieniowa zamiast grawitacyjnej. W klatce schodowej jest tylko od 3 do 5 mieszkań obok siebie, zamiast jednej długiej, ciemnej klatki schodowej jak w hotelach. Budynek 19A ma parter i 2 piętra więc nie wymaga windy. Dla nieruchomości przy ul. Wrzesińskiej założona jest księga wieczysta PO1G/00084677/3. KOS-BUD buduje z własnych środków a nie z kredytu dlatego nie obciążamy hipoteki. Umowę podpisuje się bezpośrednio z deweloperem - bez prowizji dla pośrednika. Z każdej klatki schodowej schodzi się do podziemnej hali garażowej na 80 samochodów. Mieszkanie i miejsce w garażu podziemnym można sfinansować kredytem np. w PKO BP. Miejsca w garażu są obok siebie a nie jedno za drugim. Przystanek autobusowy jest przy ul. Wrzesińskiej tylko 200 m od budynku. Nawet jeśli obecnie nie korzysta się z komunikacji miejskiej to może w przyszłości wzrok lub wiek nie pozwoli na prowadzenie samochodu i warto kupić mieszkanie w pobliżu przystanku. W odległości 400 m jest centrum handlowe Piastova i market budowlany więc nie trzeba daleko dowozić materiałów na wykończenie. Jest to 47-ma budowa KOS-BUD-u. Kolejna budowa dewelopera to ul. Dobrzyńska z mieszkaniami 64 i 82 m2 oraz ul. 3 Maja 34 z mieszkaniami od 31 do 48 m2. Wolne mieszkanie można oglądać od środka pn-pt w godz. 9-19, w soboty 9-14 po wcześniejszym ustaleniu godziny spotkania tel. 614256948 Zapraszam.
